Льготная ипотека останется, но ее объем сократится

В 2023 году объем льготных ипотечных займов на первичном рынке недвижимости достигал почти 90%.

В 2023 году объем льготных ипотечных займов на первичном рынке недвижимости достигал почти 90%. Минфин России планирует сократить долю льготной ипотеки до 25%. Но программа семейной ипотеки при этом сохранится.

«Семейная ипотека» в  стране по  поручению Президента Владимира Путина будет продлена до  2030  года. Для семей с  детьми до  6  лет сохранятся текущие условия и  ставка 6%.

Предварительные расчеты показывают, что в  2024  году дополнительные расходы бюджета на  программу, связанные с  ее  продлением и  с  ростом ключевой ставки, составят примерно 260  млрд рублей. Общий прогноз расходов до  2030  года  — 1,5  трлн рублей.

«Ипотека является одним из  основных инструментов для улучшения жилищных условий граждан. В  условиях существенного роста цен наша задача  — поддержать граждан, которые нуждаются в  улучшении жилищных условий, обеспечить доступность жилья в  первую очередь для многодетных семей и  семей с  маленькими детьми. При этом важно не  допустить дальнейших перекосов на  рынке ипотеки. Для этого мы  сконцентрируем наши усилия именно на  адресной и  социальной направленности мер поддержки» ,  — отметил министр финансов Антон Силуанов.

Продление программы направлено на  улучшение демографической ситуации и  помощь тем семьям, которые действительно в  этом нуждаются. Однако при этом важно снизить общее влияние льготных программ на  рынок ипотеки. Если по  итогам прошлого года объем ипотечных кредитов на  рынке «первички» благодаря льготным программам достигал 90%, то, по  словам Антона Силуанова, задача регулятора снизить эту цифру до  20-25%. Власти считают, что необходимо поддерживать именно граждан, а  не  застройщиков и  банки.

Как полагают эксперты, в  связи с  этой ситуацией цены на  жилье не  упадут, но  должны умерить рост, пишет издание Newia . Цель льготной ипотеки  — стимулирование роста спроса на  новостройки, что позволяет заработать прежде всего застройщикам. Даже с  учетом вводимых банками комиссий для девелоперов, они переносят эти расходы на  покупателей, считает эксперт Евгений Яшенков.

Поэтому в  первую очередь это коснется однокомнатных квартир и  квартир-студий, чаще всего приобретаемых по  льготным программам. Это самая дешевая недвижимость, которую могут себе позволить большинство семей, и  именно в  этом сегменте рынка в  последние годы цены росли наиболее существенно.

Фото: Изображение Midjourney

Последние новости

Деревня чуть не сгорела в Удмуртии из-за короткого замыкания

Распространению огня способствовала и жаркая и сухая погода Жители помогали с тушением.

В Ижевске взяли под стражу жителя, который сжег на костре пенсионерку

Сжегшего на костре пенсионерку отморозка из Ижевска взяли под стражу В Ижевске взяли под стражу местного жителя, который избил и затащил в костер пожилую женщину.

Более 9 тысяч медиков получают специальные социальные выплаты в Удмуртии

Более 9 тысяч медиков получают специальные социальные выплаты в Удмуртии.

Card image

Сравнение гофрокартона с другими материалами упаковки по целому ряду параметров

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *